¿Te has parado a pensar cuántas horas al día pasas en casa? ¿Cuántos momentos importantes suceden entre esas paredes? La vivienda no es solo un sitio donde dormir o ver series. Es donde ocurre la vida. Por eso, cuando una casa ya no se adapta a tu forma de vivir, reformarla no es un capricho: es una necesidad.

Y aquí entra en juego la reforma integral. Esa palabra que suena a obra total, a polvo y ruido, pero también a ilusión, a cambio, a un “por fin” que llevabas tiempo posponiendo. En Acerodoce Reformas lo sabemos bien. Llevamos muchos años en esto y si algo hemos aprendido es que reformar una casa no es solo cuestión de estética: es un proyecto de vida.

En esta guía te vamos a contar lo que necesitas saber para reformar tu vivienda en Madrid con cabeza, sin sustos y con la tranquilidad de estar en buenas manos.

Darle una vuelta a tu casa es mucho más que cambiar cuatro cosas

No te vamos a soltar una lista de consejos genéricos tipo “elige bien los materiales” o “ten paciencia”. Vamos a ir al grano, como hacemos cuando nos sentamos con un cliente a hablar de su reforma. Porque cada reforma integral es un mundo, pero hay cosas que se repiten: decisiones mal tomadas, presupuestos que se disparan, gremios que no se coordinan, vecinos molestos…

Aquí te vas a encontrar:

• Que implica de verdad hacer una reforma integral.
• Pasos seguir para no cometer errores que luego se pagan caros.
• Cuanto puede tardar una obra así (sin cuentos).
• Cosas son típicas en Madrid y no en otras ciudades (como lidiar con pisos antiguos o licencias que se hacen de rogar).
• Y sobre todo: cómo evitar agobios innecesarios y disfrutar del proceso.

Además, te dejamos ejemplos reales, soluciones prácticas y consejos que damos cada semana en nuestras visitas de obra. Porque nuestro trabajo es que tú solo pienses en cómo vas a estrenar tu casa cuando todo esté listo.

Vamos al lío: ¿qué es exactamente una reforma integral?

Una reforma integral no es cambiar el baño y pintar el salón. Es meterse en faena de verdad. Es revisar la distribución, cambiar instalaciones, suelos, techos, puertas, ventanas… incluso tirar tabiques si hace falta.

Por ejemplo: si vives en un piso antiguo del centro de Madrid y todavía tienes la instalación eléctrica original, probablemente no sea segura ni eficiente. O si los baños están donde estaban hace 50 años, es muy probable que no respondan a tus necesidades actuales.

¿Cuándo tiene sentido meterse en una reforma integral?

• Si tu vivienda tiene más de 20-30 años y nunca se ha reformado.
• Si has comprado un piso para reformar desde cero.
• Si quieres redistribuir todo porque tu estilo de vida ha cambiado (trabajas desde casa, has tenido hijos, etc.).
• Si quieres alquilar o vender y necesitas revalorizar el inmueble.

Y por supuesto, si simplemente ya no te sientes a gusto en tu propia casa y sabes que necesita un cambio profundo.

Pasos que hay que dar para que todo salga bien

1. Define qué quieres cambiar (y qué no)

Lo primero es tener claro qué necesitas. ¿Solo renovar lo viejo? ¿Cambiar la distribución? ¿Ganar luz? ¿Hacer la vivienda más eficiente?

En nuestras primeras reuniones con los clientes siempre preguntamos: ¿Qué es lo que no te gusta de tu casa ahora mismo? ¿Qué te gustaría sentir al entrar cuando esté reformada?

Ese punto de partida lo cambia todo.

2. Evaluación técnica de la vivienda

Una vez sabemos lo que quieres, toca ver si se puede hacer. Cada vivienda tiene sus limitaciones: muros de carga, bajantes, normativa de la comunidad, estructura del edificio…

En Acerodoce Reformas, cuando visitamos una vivienda, no solo tomamos medidas. Evaluamos el estado de las instalaciones, detectamos posibles sorpresas ocultas y empezamos a visualizar el nuevo espacio contigo.

3. Proyecto y presupuesto: sin letras pequeñas

Aquí llega la parte clave: el proyecto técnico. No es un simple dibujo, es la hoja de ruta de toda la obra. Y con eso, llega el presupuesto: detallado, claro y realista.

 Consejo importante: desconfía de presupuestos que solo te dan un “total”. Un buen presupuesto te dice lo que cuesta cada cosa. Y si tienes dudas, estamos para explicártelo.

4. Permisos y licencias en Madrid

Sí, hay que pasar por el Ayuntamiento. No todo vale. En función del tipo de reforma necesitarás una Comunicación Previa o una Licencia de Obra. También hay que avisar a la comunidad si vives en un edificio.

¿Papeleo? Sí. ¿Te ayudamos con eso? Por supuesto. Lo gestionamos nosotros, tú no tienes que preocuparte.

5. Coordinación de gremios: que no se pisen ni se retrasen

Electricistas, fontaneros, albañiles, pintores, carpinteros… Si no hay una planificación real detrás, cada uno va a su bola. Resultado: obras eternas y problemas.

Nuestro equipo trabaja con calendario cerrado. Cada fase tiene su tiempo y su responsable. Todo fluye.

6. Supervisión constante

No nos limitamos a enviar obreros y ya. Nuestros técnicos visitan la obra, revisan calidades, controlan tiempos y están en contacto contigo.

Reformar contigo es trabajar en equipo. Lo hacemos de tu mano.

¿Cuánto tarda una reforma integral?

Vamos con una de las preguntas estrella. La respuesta es: depende, pero te damos estimaciones reales:

• Piso de 60-70 m² → 6 a 8 semanas.
• Piso de 100 m² o más → 10 a 12 semanas.
• Viviendas con cambios estructurales importantes → puede alargarse algo más.

En todos los casos, marcamos un calendario desde el primer día. Y lo cumplimos. Porque sabemos que los retrasos no solo molestan: también cuestan dinero.

Reformar en Madrid: peculiaridades que debes tener en cuenta

Viviendas antiguas con sorpresas

Muchos pisos del centro tienen instalaciones obsoletas, suelos desnivelados, humedades o materiales que ya no se usan. Todo eso hay que detectarlo a tiempo para evitar sustos.

Nos hemos encontrado de todo: techos que se caen al quitar el falso techo, bajantes inservibles, muros que no son lo que parecen… Por eso es clave que la empresa que contrates tenga experiencia en este tipo de edificios. Nosotros la tenemos.

Licencias que tardan más de lo esperado

En algunos distritos de Madrid, los trámites pueden ser lentos. Por eso empezamos a mover papeles desde el minuto uno. Cada día cuenta.

Vecinos y comunidad

Si vives en un piso, hay que tener en cuenta horarios, permisos y normas de convivencia. En nuestras reformas nos ocupamos de todo eso: informamos a la comunidad, colocamos carteles y respetamos los horarios.

¿Por qué confiar en una empresa especializada en reformas integrales?

Porque no es lo mismo coordinar una obra pequeña que gestionar una reforma total. Necesitas:

• Un equipo técnico que lo supervise todo.
• Profesionales que se comuniquen entre sí.
• Un interlocutor claro que te resuelva dudas.
• Compromiso con calidades, plazos y resultados.

En Reforma Acero Doce llevamos años haciendo justo eso. Te ofrecemos un servicio llave en mano, desde el diseño hasta la limpieza final. Y si algo no sale como esperabas, lo solucionamos.

No improvisamos, planificamos.

Lo que preguntan siempre nuestros clientes

¿Qué incluye una reforma integral?

Todo lo necesario para dejar la vivienda como nueva: demoliciones, albañilería, instalaciones eléctricas y de fontanería, climatización, carpintería, pintura, limpieza final… Cada reforma es diferente, pero el enfoque es siempre global.

¿Y si quiero mantener algunos elementos?

Perfecto. Hay clientes que quieren conservar suelos de madera, puertas originales o molduras decorativas. Lo valoramos y, si es viable, lo integramos en el nuevo diseño.

¿Se puede vivir en casa durante la reforma?

Depende del tipo de obra. En la mayoría de reformas integrales recomendamos buscar una alternativa temporal. Aunque podemos planificar por fases, vivir en una casa en obras puede ser incómodo.

¿Qué pasa si quiero cambiar algo durante la obra?

Pasa muchas veces. Y no hay problema si se comunica a tiempo. Si quieres cambiar un material, modificar un tabique o añadir algo, lo hablamos y vemos el impacto en tiempo y presupuesto. Siempre con transparencia.

Si tu casa ya no te representa, es hora de renovarla

Reformar no es solo cambiar el aspecto de tu vivienda. Es adaptarla a tu presente. A cómo vives, a cómo trabajas, a cómo sueñas tu día a día.

En Acerodoce Reformas, hacemos reformas integrales con mimo, con orden, con criterio. Porque sabemos que detrás de cada proyecto hay una historia, una familia, una necesidad.

Y porque no se trata solo de obra: se trata de confianza.

¿Quieres empezar a imaginar cómo sería tu casa ideal?

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Estamos listos cuando tú lo estés.